Veranderen van syndicus: Geef je VME de doorstart die ze verdient.
Geen antwoord op je e-mails? Onduidelijke afrekeningen? Of een gebouw dat technisch stilstaat? Een syndicus die niet proactief handelt, zorgt voor frustraties en waardevermindering van je vastgoed. Wij bieden een volledige ontzorging vanaf dag één.
In 4 stappen naar een proactief beheer van je mede-eigendom
Of het nu gaat om de juridische voorbereiding of de uiteindelijke administratieve overdracht: Gerantis staat de VME en de RvME bij tijdens elke stap van het proces. Je hoeft dit niet alleen te doen.
Stap 1: De Check (Wij kijken met je mee) Voordat je actie onderneemt, bekijken onze experts kosteloos de opzegmodaliteiten van je huidige contract. Zo weet je precies wanneer en hoe je de overstap juridisch correct kunt inzetten.
Stap 2: De Stemming (Jij agendeert, wij adviseren) Het veranderen van syndicus moet een officieel agendapunt zijn op de Algemene Vergadering. Wij bezorgen je de juiste teksten en documenten, zodat de stemming rechtsgeldig verloopt met een volstrekte meerderheid. Tip: Onze transparante offertes zijn de perfecte basis for de marktstudie van jullie VME.
Stap 3: De Overdracht (Gerantis neemt de regie) Is de beslissing genomen? Dan regelen wij de rest. Na de ondertekening van de syndicusovereenkomst en het ontvangen van het proces-verbaal van de Algemene Vergadering als bewijs van aanstelling, starten wij de volledige overdracht. Wij verzorgen de administratieve, financiële en technische overname van het dossier bij de vorige syndicus. Jij hoeft niet meer in discussie te gaan; wij zorgen voor een professionele afhandeling om de VME volledig te ontzorgen.
Stap 4: De Audit & Kick-off (De nieuwe start) Meteen na de aanstelling doet Gerantis een diepgaande audit op alle aspecten van je gebouw (techniek, verzekeringen en financiën). Zo brengen we de volledige situatie direct in kaart. De resultaten bespreken we tijdens een persoonlijke startvergadering met de VME. Zo starten we met een schone lei en een helder plan voor de toekomst.
Ken je rechten als mede-eigenaar
Wist je dat een mandaat van een syndicus wettelijk maximaal drie jaar loopt en nooit stilzwijgend verlengd mag worden? Dit is hét moment om kritisch naar het beheer van je mede-eigendom te kijken. Een stemming met volstrekte meerderheid (50% + 1) op de Algemene Vergadering is voldoende voor een frisse wind in je gebouw.
Klaar voor beheer met perspectief?
Onze experts staan klaar om je VME weer op de rails te zetten. Geen ingewikkelde procedures, maar een heldere weg naar efficiënt en transparant gebouwenbeheer.