Syndicus - Beheer van de gemeenschappelijke delen
Bestaat een gebouw of verkaveling uit verschillende eigenaars? Dan is de aanstelling van een syndicus wettelijk verplicht. Gerantis neemt dit mandaat op en beheert de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom. De gespecialiseerde teams bezitten de expertise voor het professionele beheer van residentieel vastgoed, commerciële complexen, zorgvastgoed en assistentiewoningen. De focus ligt hierbij continu op de technische staat, de juridische conformiteit en de financiële gezondheid van de VME. Omdat een syndicus geen "manusje-van-alles" kan zijn, combineert Gerantis de nabijheid van een lokaal kantoor met de diepgaande vakkennis van experten en innovatieve technologie.
Specialisten voor elk aspect van de VME.
Gebouwenbeheer is te complex geworden voor één persoon alleen. Bij Gerantis krijgt de syndicus rugdekking van experten in elk domein. Dit garandeert een professioneel en inhoudelijk antwoord op elke vraag.
Technisch beheer: meer aanwezig in je gebouw
Lokale controle: Regelmatige plaatselijke aanwezigheid, visuele inspecties en het proactief aansturen van vertrouwde lokale partners voor herstellingen.
Dringende actie: Directe bewaringmaatregelen bij schade en een volledige afhandeling van het schadedossier van aangifte tot uitbetaling.
Hybride vergaderen: Vlottere besluitvorming door de mogelijkheid om overal ter wereld digitaal deel te nemen aan de Algemene Vergadering.
Juridisch beheer: zekerheid door vakkennis
Correcte statuten: Deskundig advies bij de opmaak of aanpassing van statuten en reglementen van interne orde.
Strikt debiteurenbeheer: Bewaking van de financiële continuïteit door wanbetalingen binnen de VME professioneel en kordaat op te volgen.
Juridisch advies: Gespecialiseerde juristen waken over de unieke en specifieke wetgeving voor residentiële, commerciële én zorggebouwen.
Administratief beheer: continuïteit en structuur
Transparant archief: Centrale en digitale opslag van alle correspondentie, verslagen en polissen, direct opvraagbaar via dobby.
Efficiënte boekhouding: Gestroomlijnde betaling van facturen en het volledige dagelijkse beheer van de VME-boekhouding.
Verzekeringen: Proactief afsluiten van de juiste polissen, contractbeheer en snelle, correcte schade-afhandeling.
Financieel beheer: transparantie als basis
Foutloze afrekeningen: Snelle, transparante en begrijpelijke jaarlijkse afrekeningen volgens de wettelijke verdeelsleutels.
Realtime inzicht: Directe, heldere inzage in de financiële status en het reservefonds van het gebouw via een persoonlijke login.
Audit-toegang: Een aparte, transparante login voor de rekeningcommissaris om de boekhouding nauwgezet op de voet te volgen.
Begroting: Nauwkeurige en proactieve opstelling van de jaarlijkse begroting van de gebouwen.
Je mede-eigendom: altijd binnen handbereik
Voor maximale efficiëntie werkt Gerantis met dobby. Dit innovatieve platform zet de standaard in de sector en stelt de mede-eigenaar in staat om de volledige controle over het gebouw te behouden:
24/7 inzicht: Raadpleeg verslagen, polissen en technische documenten op één centrale plek.
Schade of problemen melden in één kik: Meld defecten met een foto en volg de herstelling realtime op.
Financiële controle: Volg je persoonlijke kosten en de VME-financiën op de voet.
Ontdek alle functies van dobby
Klaar voor een syndicus die écht ontzorgt?
Vind een Gerantis-kantoor in je buurt en plan een vrijblijvend gesprek.
Vraag een offerte aan en ontdek wat Gerantis voor jouw gebouw kan betekenen.